Appartement à vendre, 81m², Marseille 10ème

Description

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce T4 de 82m², situé dans une résidence sécurisée ' Jardin de Flore' , au coeur du 10 € arrondissement de Marseille. A proximité immédiate du Bd Urbain Sud reliant l'autoroute EST et la L2, bus, écoles, commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse, trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing. Résidence bien entretenue, offre de nombreux atouts :Piscine privée avec espace pelouse, deux terrains de boules, aire de jeux pour enfants dans un parc clos Cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privé. Charges mensuelles : 285 euros ( Consommations chauffage, eau chaude et froide COMPRISES) DPE : E : (203kWh/m²/an) GES : E (57kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1500 euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .