Maison à vendre, 130m², Feucherolles

Description

Située au sein de la résidence privée et sécurisée de Grasse Village à Feucherolles, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, du sol au plafond. Accessible par un portail électrique, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules sur des emplacements dédiés. Entourée de jardin et préservée de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et intimiste. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort quotidien. Isolation performante, bonne insonorisation, équipements modernes et prestations techniques de qualité composent un ensemble soigné, alliant fonctionnalité et luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine bénéficie d'électroménagers intégrés et d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante directement intégrée, pour un rendu particulièrement épuré. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres de dimensions similaires, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie avec WC complète l'ensemble, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire. La maison bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, associé à une régulation Airzone permettant de gérer individuellement la température de différentes zones. Le confort thermique peut ainsi être adapté aux besoins de chacun. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres, tandis qu'une VMC double flux hygroréglable contribue au renouvellement et à la qualité de l'air intérieur. Autre particularité de cette maison : son installation domotique complète. Les équipements électriques, les éclairages extérieurs, le visiophone et le système de sécurité connecté peuvent être pilotés depuis un smartphone ou par commande vocale. Des scénarios personnalisés et des programmations horaires permettent d'automatiser certaines fonctions du quotidien. Le système conserve toutefois une utilisation traditionnelle grâce aux commandes individuelles de chaque équipement. La sécurité est également renforcée grâce à un système d'alarme, des caméras intérieures et extérieures avec reconnaissance faciale, ainsi qu'un détecteur de fumée connecté. Les dépenses énergétiques constatées témoignent d'une consommation maîtrisée, avec 814 € en 2025 et 636 € relevés en 2026 à ce jour (782 € estimés sur l'année). À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose plusieurs espaces distincts : un espace de stationnement, une grande terrasse pour profiter des beaux jours et deux grandes dépendances isolées, discrètes et pratiques, offrant chacune environ 20 m² dédiés au rangement, au stockage ou aux activités de bricolage. Enfin, plusieurs équipements et aménagements sont inclus dans la vente, notamment la cuisine entièrement équipée, son éclairage suspendu, le dressing, les meubles hauts des WC et le placard d'entrée. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée réunit ainsi confort moderne, tranquillité et fonctionnalité. Son niveau d'équipement, sa domotique complète, son système de chauffage et de climatisation performant et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre, au sein d'une résidence sécurisée.