Maison à vendre, 458m², Trouville-sur-Mer

Description

Engel &amp Völkers Deauville vous présente un presbytère historique avec vue sur mer, dans le secteur privilégié de l& 39 église Notre-Dame de Bonsecours à Trouville. La maison, baignée de lumière, a été rénovée avec soins et qualité ces dernières années afin de lui garder tout le charme d& 39 une authentique centenaire de caractère . Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et aux besoins essentiels d& 39 isolation phonique, thermique et énergétique. Bâtie sur un terrain de 1234m² en partie paysagé, on y accède par le rez-de-jardin ou par le rez-de-chaussée par un escalier. Tous les étages sont accessibles par élévateurs ou escaliers, et les niveaux, ce qui peut permettre un découpage en cinq appartements autonomes (plans disponibles). Chauffage au sol au moyen de trois chaudières Viessmann à condensation avec télécommande à distance. -Rez-De-Jardin, buanderie, débarras, local technique et appartement d& 39 environ 60m² . - Rez-de-chaussée. (115 m²), deux cheminées , salon, salle à manger, bureau , grande entrée, toilette invités, grande pièce cuisinedonnant sur un patio couvert de 35m². - 1er étage, palier, salon ,deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec wc. - 2ème étage, palier, salon, deux chambres, une salle de bain avec douche et wc, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une cave voutée complète le bien ( possibilité d& 39 agrandissement pour stationnements /garage pour véhicules Dpe : C (79) - Ges : C (16) Estimation des coûts annuels de consommation d& 39 énergie du logement : 3 160 - 4 330€ Honoraires de transaction 4,57% Ttc à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :