Appartement à vendre, 71m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

Appartement 4 pièces 71 m² Idéal investisseur. En Exclusivite, découvrez cet appartement d’environ 70 m² situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, à deux pas du Madrillet. Il se compose de 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, totalisant 4 pièces. Il est vendu complètement loué en colocation : 2 chambres à 395 euros / mois et une à 410. Revenu brut annuel : 14.440 euros. Les locataires ont été trouvés facilement. Rentabilité brute à plus de 11 % Profitez de la cuisine entièrement équipée. Toutes les commodités sont réunies pour vous offrir une vie agréable et confortable. Avec ses équipements complets et son aménagement soigné, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Étienne-du-Rouvray. L'appartement est vendu avec : - Une cave - Un grenier - Un garage A visiter ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 97 Dont lots d'habitation : 24 Quote-part de charges annuelles : 3400 euros incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 400 euros/an - Kevin Mercier - Agent commercial - Ei - Rsac Rouen - Rive Droite Immobilier by Strateg-Immo Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :