Appartement à vendre, 55m², Cognac

Description

Au cœur de Cognac, découvrez cet agréable appartement T2 de 41,78 m², situé au 1er étage d'un immeuble faisant l'objet d'une opération de réhabilitation. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 21,03 m² avec cuisine ouverte. Son volume permet de créer naturellement un espace salon convivial ainsi qu'un véritable coin repas. La partie nuit accueille une chambre indépendante de 11,64 m², offrant un espace confortable et facile à aménager. Elle est complétée par une salle d'eau avec WC de 5,66 m². Une entrée de 2,23 m² et un dégagement viennent compléter l'agencement. B101(1) L'appartement bénéficie d'une distribution simple et optimisée, avec une séparation agréable entre la pièce de vie et l'espace nuit. Un cadre de vie au cœur de Cognac Implanté à Cognac, cet appartement profite de l'environnement d'une ville à taille humaine, réputée pour son patrimoine architectural, son histoire et son art de vivre. Les quais de la Charente, les espaces verts et l'animation du centre-ville participent à l'attractivité du secteur. Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie cognaçaise et constitue un choix intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. La ville offre également un cadre agréable pour les déplacements du quotidien et les loisirs, avec ses commerces, ses espaces verts et sa gare TER. Le Jardin Public constitue notamment un bel espace de verdure en cœur de ville, tandis que la Gare de Cognac assure les liaisons ferroviaires régionales. Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles. Lieu : Charente (16)