Appartement à vendre, 47m², Dammarie-lès-Lys

Description

Au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable T2 en duplex d'environ 48 m², dans un environnement calme et boisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une pièce d'environ 6 m² idéale pour du rangement ou un dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . A proximité du parc de Soubiran, la résidence bénéficie d'un environnement agréable. Un arrêt de bus situé à environ 500 mètres permet de rejoindre la gare de melun en moins de 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges annuelles 1540 € (provisions eau) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires charge vendeur. REF 4359