Appartement à vendre, 58m², Nancy

Description

Idéalement situé à Nancy (boulevard Lobau), où tout peut se faire à pied (Auchan 5 min, hôpitaux 5 min et notre belle place Stanislas 15 min), Cindy DEVIS et Julie JOLY vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de type F3 de 58 m² niché au sein d'une agréable copropriété bien entretenue avec cour commune de 135 m² ! Au 3ème étage : Une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec balcon, une cuisine séparée de 9 m², deux chambres spacieuses de 14 m², (ou une chambre et un salon, à votre guise !), une salle de bains et un WC séparé à rénover. Une pièce supplémentaire de 9 m², une cave et un grenier complètent le tout. LES : - Une pièce mansarde indépendante de 9 m² au 4ème étage (non chauffée) - Chaudière gaz de 2018. Taxe foncière : 1 140 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots dont 8 d'habitation. Charges de copropriété : environ 95 € / mois Chauffage gaz individuel Présence de plombs (peinture des volets) Syndic professionnel. Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEVIS Cindy Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 933783730 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Cindy Devis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 783 730.