Maison à vendre, 89m², Rosny-sous-Bois

Description

À Rosny-sous-Bois, une belle maison T4 avec un jardin exceptionnel de 102m² vient d'arriver sur le marché. EN BREF • Maison à Rosny-sous-Bois (93110) • Prix : 499.550 € • Surface habitable : 89m² — beaux volumes • 4 pièces dont 3 chambres spacieuses • Exposition Sud • Extérieur exceptionnel : un jardin de 102m² • Annexes : 3 parkings • Classe énergétique A • Classe GES A • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme • Frais de notaire réduits LE LOGEMENT La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années. Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans voisin au-dessus ni en dessous. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie. Un extérieur de 102m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez LA PLACE DU NEUF pour organiser un rendez-vous. Photos et visuels non contractuels. Votre interlocuteur sur ce bien : LA PLACE DU NEUF Michael DIJENGOUM Réf. 226