Appartement à vendre, 45m², La Clusaz

Description

La Clusaz , secteur des Converses dans une petite copropriété 15 lots découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en 2026, vendu meublé offrant jusqu’à 8 couchages. Emplacement idéal : arrêt ski bus gratuit en face de l’immeuble à 50 m de la piste de ski l’Envers accès direct aux sentiers de randonnées été-hivers Ce duplex chaleureux et fonctionnel de 45.11m² au sol (31m² loi Carrez) exposé ouest , bénéficie d’un agréable balcon ensoleillé Il se compose : -D’un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four combiné micro-onde, réfrigérateur, hotte intégrée, lave- linge) et canapé neuf très confortable, table +rallonge , 4 chaises confortable -d’une grande chambre parentale à l’étage avec lit double, deux lits simples et rangement -d’une chambre avec lits superposés et rangement -d’une mezzanine avec deux couchages supplémentaires -d’une salle de bain avec baignoire et WC séparés Prestations : parquet et bardage bois chauffage collectif au sol hors gel complété par des radiateurs à inertie neufs dans chaque pièce cave et casier à skis Garage en supplément à 20 000€ Parfait pied-à-terre familial ou excellent investissement locatif à la montagne, dans une station dynamique qui accueillera les J.O. 2030 Charges annuelles 1200€ Taxe foncière 659e Taxe habitation 1124€ Disponible de tous Visite sur rendez vous et photos sur demande PRIX 335000€