Appartement à vendre, 73m², Troyes

Description

Appartement 2 pièces 73 m² Situé rue du Général Saussier, dans le centre historique de Troyes, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au 2e étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous découvrirez un superbe T2 de 73 m2, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, avec parquet ancien, cheminée d'époque et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La grande chambre de 16 m2, donnant sur cour, offre un véritable cocon de tranquillité avec ses nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie/rangement très pratique. Les plus : aucun travaux à prévoir DPE très favorable (classe C) charme authentique localisation exceptionnelle au coeur du Troyes historique. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement de choix. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)