Maison à vendre, 193m², Beaulieu-sur-Loire

Description

Parisiens en quête d'air pur, de silence et d'espace ou locaux à la recherche de changement voici une adresse pour décrocher. Tout en restant actif et connecté ! À Beaulieu-sur-Loire à 1h30 de Paris Sud par l'A77, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du Xix ? siècle entièrement rénovée offre le parfait équilibre entre maison de campagne inspirante et lieu de télétravail performant. Ici, on vient pour respirer. On reste parce qu'on peut y vivre vraiment. Pierres apparentes, poutres, tomettes : le charme est intact. La maison principale développe 222 m² au sol (193 m² habitables) prolongés par une véranda ouverte sur le jardin. Les volumes permettent une vie confortable en famille comme entre amis : plusieurs espaces nuit, circulation fluide, atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, une terrasse de 32 m² domine la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un véritable poste d'observation sur la nature environnante, pour travailler au calme le matin. Et partager un dîner d'été le soir. Les 222 m² d'annexes ouvrent un champ des possibles rare à cette distance de Paris : gîtes à créer, espaces indépendants pour recevoir des amis, ateliers d'artistes, bureaux pour activité libérale ou start-up en télétravail collectif. Une maison que l'on peut partager à plusieurs familles tout en préservant l'intimité de chacun. Le grand garage de 89 m² et les vastes stationnements extérieurs facilitent les week-ends à plusieurs voitures. La grange ouverte de 30 m² devient salon d'été, espace bien-être ou lieu de retrouvailles autour d'un brasero. La piscine chauffée 10 x 5 m, couverte et découvrable, prolonge la saison des baignades. Le terrain plat de 4 176 m², arboré et planté d'arbres fruitiers, est entièrement clos. Champs et forêt sont accessibles à pied. Atout décisif pour les actifs parisiens : la fibre optique est installée. Visioconférences fluides, dossiers envoyés en quelques secondes, possibilité de télétravailler plusieurs jours par semaine dans un cadre inspirant, à seulement 1h30 de la capitale. À proximité des bords de Loire et des châteaux de la région, cette propriété offre un cadre éducatif et naturel idéal pour les enfants : vélo, nature, liberté, tout en restant proche d'un bourg avec commerces, écoles et médecin. Maison secondaire haut de gamme, résidence semi-principale ou projet partagé entre amis : un lieu authentique, évolutif, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer Paris et grand air. Un bien rare pour changer de rythme. Sans changer de vie. Bubl - Acheter, Vendre, Rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (Gedeon ) Lieu : Loiret (45)