Appartement à vendre, 40m², Asnières-sur-Seine

Description

Proche métro 13 • Jardin privatif • PTZ éligible • TVA réduite • Quartier en plein renouveau Au premier étage d'une résidence neuve à Asnières-sur-Seine, ce T2 de 40 m² se distingue par son jardin privatif de 8 m², un vrai plus pour prendre l'air sans quitter chez soi. Son emplacement, à deux pas du métro 13, en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif. Un secteur bien desservi La ligne 13 dessert Asnières via les stations Gabriel Péri et Les Agnettes, avec Paris accessible en moins de 10 minutes. Le quartier profite aussi du renouveau urbain engagé autour du Quartier de Seine, entre nouveaux espaces verts et commerces de proximité. Un jardin privatif, prolongement du logement Les 8 m² de jardin permettent d'installer un coin repas ou quelques plantes, et donnent un vrai supplément d'air au T2. De quoi profiter des beaux jours sans avoir à sortir de chez soi. Un appartement bien conçu Le logement s'organise de façon simple et fonctionnelle : Séjour avec cuisine ouverte Chambre bien dimensionnée Salle de bains moderne Accès direct au jardin Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Étage : 1er étage Extérieur : jardin privatif de 8 m² Prix : 289 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.