Appartement à vendre, 169m², Suresnes

Description

Un appartement comme une maison, avec près de 160 m² d'extérieur. Sur les hauteurs de Suresnes, ce duplex de 169,78 m² Carrez surprend par ses volumes et surtout par son extérieur à jouissance exclusive d'environ 160 m². À l'étage, près de 66 m² de séjour et cuisine se prolongent directement sur une terrasse d'environ 46 m². Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, issue de la division d'un ancien hôtel particulier, ce bien atypique propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,7 m² et 12 m², une vaste salle de bains de 11,7 m², ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau permet également d'accéder directement au garage privatif de 14,2 m². À l'étage, place à la lumière et aux volumes. La grande pièce de vie de 65,7 m², avec cuisine ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse puis le jardin privatif, sans vis-à-vis direct. Ce niveau accueille également une troisième chambre de 18,8 m², accompagnée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sauna. L'ensemble offre ainsi une configuration rare : trois chambres réparties sur deux niveaux, deux pièces d'eau, un grand espace de réception, de nombreux rangements et un extérieur particulièrement généreux pour un appartement. Pour les déplacements, la ligne L se situe à environ 800 mètres, le tramway T2 à environ 1 km et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du secteur. Un appartement à part, qui combine les volumes d'un grand duplex avec l'agrément d'un véritable extérieur. Les points forts : 169,78 m² Carrez. 3 chambres. Séjour/cuisine de 65,7 m². Extérieur arboré d'environ 160 m². Terrasse d'environ 46 m². Garage. Dressing. Sauna. Petite copropriété. Faibles charges