Appartement à vendre, 63m², Villeurbanne

Description

Villeurbanne Totem / Ferrandière – Lumineux T3 avec terrasse et garage Au 6 € étage d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement baigné de lumière, idéal pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, son calme et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est inclus. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, métro République à 10 minutes), cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Sylvie Diabaté Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 776 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .