Appartement à vendre, 57m², Lorient

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Lorient Situé à Lorient, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 57,6 m² pour un prix de 214 500 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une construction récente prévue pour 2027, garantissant des prestations actuelles et un cadre de vie confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie harmonieux. Les chambres offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble avec praticité. Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, et sa livraison est programmée pour le premier trimestre 2027. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable pour les résidents, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une cuisine, des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON