Maison à vendre, 119m², Saint-Julien-sur-Garonne

Description

Titre : Terrain exceptionnel de 999m² à saisir à Saint-Julien-sur-Garonne Dans le cadre verdoyant de la charmante commune de Saint-Julien-sur-Garonne, un terrain d'une superficie de 999m² est actuellement en vente. Cette offre représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce terrain, situé au c?ur de la campagne, offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter quotidiennement de la beauté des paysages environnants, de la faune et de la flore locales, et de l'air pur de la région. Malgré son emplacement privilégié en pleine campagne, ce terrain n'est pas isolé. En effet, il se trouve à proximité de deux villes dynamiques : Carbonne et Muret. Ces deux communes offrent de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des écoles, des centres de santé, des infrastructures sportives et culturelles, etc. De plus, elles sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Carbonne, située à seulement quelques kilomètres, est une ville attractive et dynamique, connue pour ses nombreux événements culturels et son marché local. Muret, quant à elle, est une ville plus grande, offrant une grande variété de services et d'activités. Ce terrain à Saint-Julien-sur-Garonne représente donc une opportunité unique de concilier vie au calme, au c?ur de la nature, et proximité avec des villes dynamiques et attractives. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À la une de l'actualité immobilière, une maison d'exception de 119m² est mise sur le marché. Cette propriété de type étage se distingue par son architecture élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments de convivialité et de partage. L'escalier mène à l'étage où se trouvent quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, garantit une isolation thermique et acoustique optimale. La propriété compte au total cinq pièces, toutes aménagées avec goût et raffinement. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun un espace personnel tout en favorisant les moments de partage en famille. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ERDH-.Demander plus d'informations