Maison à vendre, 84m², Les Mathes

Description

Maison 4 pièces 84 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison à ossature bois de 2012, où confort, luminosité et performance énergétique se conjuguent parfaitement ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de cet espace, une spacieuse véranda vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards intégrés, apportant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages : un premier attenant à la maison et un second, de surface identique, situé à quelques mètres seulement, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Pensée pour allier confort et économies d'énergie, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'une ossature bois offrant d'excellentes performances thermiques. Une maison clé en main, chaleureuse, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour un investissement de qualité. Une visite s'impose? Venez découvrir tout son potentiel ! Christophe JACINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798030433 - LA ROCHELLE. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).