Appartement à vendre, 83m², La Ferté-Macé

Description

au 2ème et 3ème et dernier étage d'une petite copropriété : appartement F4 atypique en duplex , vue panoramique 3ème étage très mansardé surface au sol globale : 109,73 M² Surface loi carrez : 83,37 m² Etat à conforter Epoque de construction : 1949 Couverture : tuile terre cuite Charpente : traditionnelle Murs : moellons Isolation : partielle sur les murs - isolation plafond/toiture Fenêtres double vitrage bois et PVC + vélux changés isolés (2025) chauffage : individuel gaz de ville - chaudière condensation nov 2025 électricité : période 1990 environ Sols : parquets Assainissement : en principe raccordé au réseau collectif en cours de vérification composé de : cellier entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc Etage 2 : mezzanine, 1 chambre, une toute petite mansarde charges copropriété : environ 700 euros par an (syndic, assurance, ) taxe foncière : 1439 euros Prix : 90.950,00 euros honoraire de négociation compris Frais d'acte et d'enregistrements en plus : 8450 euros environ soit un prix tous frais compris de : 99400,00 euros