Maison à vendre, 128m², Valserhône

Description

Valserhône (01200) – Maison T4 Neuve (2018) – Éco-Responsable & Luxueuse Prix : 465 000 € Lgm Immobilier vous propose une maison individuelle T4 de 129 m², construite en 2018 (Normes Rt 2012). Elle combine faible consommation énergétique, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Confort, Économies et Prestations de Luxe. Performance Énergétique : Maison tout électrique (Dpe excellent) grâce à la pompe à chaleur. Finie les mauvaises surprises, les charges sont maîtrisées. Séjour / Cuisine : Salon très lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée Schmidt de luxe (à confirmer si elle reste) et matériaux de qualité (volets électrique, double vitrage). Salles de Bain : L'espace nuit est équipé d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo , 2 toilettes. Espace Nuit :Trois grandes chambres et une entrée moderne avec placard. Fonctionnalité et Extérieurs (758 m²) Stationnement :Un grand garage, et un atelier, buanderie, offrant un espace de stockage et de travail précieux. Le portail et la porte de garage sont motorisés électriques pour un confort maximal. Extérieurs : Terrain clôturé de 758m² (parfaitement piscinable le Plu le permet) et grande terrasse prolongeant le salon. Un environnement sans vis-à-vis pour votre tranquillité. Points Forts : 1. Rt 2012 et Pompe à Chaleur : Faibles charges garanties. 2. Prestations Haut de Gamme : Balnéo, Schmidt, Motorisations. 3. Prix Stratégique : 465 000 € – Le meilleur rapport qualité/prix sur le marché du neuf à Valserhône. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le neuf, sans les délais de construction ! Contactez Sonia pour organiser votre visite. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouleghlimat, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bourg-En Bresse sous le numéro Rsac )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Référence agence : 13470