Maison à vendre, 125m², Douvrin

Description

Propriété 6 pièces 125 m² NOUVEAUTÉ A NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE DE DOUVRIN - L'OREE IMMOBILIERE Une maison où le charme opère dès les premiers instants... Au coeur de la commune de Douvrin, à quelques pas des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, L'Orée Immobilière vous invite à découvrir une propriété rare, alliant le cachet de la brique, des volumes généreux et un état d'entretien absolument remarquable. Construite en semi plain-pied et développant environ 125 m2 habitables, cette charmante maison individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette maison. La décoration, raffinée et intemporelle, met en valeur les volumes et la luminosité. Chaque élément a été soigneusement pensé et disposé pour créer une atmosphère accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi. Le hall d'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée à bois, en fait un véritable lieu de partage où l'on imagine déjà les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort attendu au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dotées de dressings ou de rangements, offrant à chacun son propre espace dans un confort optimal. Côté pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 70 m2, parfaitement sain, comprenant un garage avec porte motorisée, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un atelier. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur : parfaitement entretenus. Vous profiterez d'une agréable terrasse, exposée plein Sud et à l'abri des regards, idéale pour partager des moments de convivialité en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond de celui-ci, un espace potager vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes, pour le plus grand plaisir des amateurs de nature. Cette propriété réunit tous les critères aujourd'hui recherchés : une construction de qualité, cinq chambres, un semi plain-pied, un sous-sol complet, des prestations irréprochables, une décoration soignée et un emplacement privilégié en plein coeur de Douvrin. Certaines maisons se visitent... d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Une maison de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Orée Immobilière. Surface : 125 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)