Appartement à vendre, 87m², Asnières-sur-Seine

Description

À seulement 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex de 87 m², niché au dernier étage, offrant calme, luminosité et cachet. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour de 28 m² exposé est, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un espace sous combles intelligemment aménagé accueille un bureau, pouvant aisément être transformé en troisième chambre, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, cheminée, volumes, lumière traversante), la configuration en duplex apportant une vraie séparation des espaces de vie, ainsi que par la situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave complète l'ensemble. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI