Appartement à vendre, 82m², Blain

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente cet appartement Duplex chaleureux et fonctionnel, entièrement refait à neuf, offrant une superficie habitable d'environ 82 m². Idéalement situé en plein centre de Blain, à deux pas de toutes les commodités - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée avec buanderie attenante, ouverte sur un salon/séjour convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, découvrez deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. Le plus, bénéficiez à l'extérieur d'une petite cour privative. Coté technique: une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation dans la pièce à vivre - assainissement: tout à l'égout - Date de réalisation du DPE: - consommation énergétique: B (76 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (2 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 550 € et 800 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 172 500 €, incluant 4,55% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.43 m².