Maison à vendre, 195m², Courtois-sur-Yonne

Description

Direct Proprietaire: Authentique longère familiale bourguignonne de caractère, de plain pied, offrant de superbes volumes et un fort potentiel, situé au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale: 350m2 env (200 m2 rdc+150 m2 etage), comprenant 7 P, dont un double séjour cathedrale d'environ 100 m2 agrémenté d'une cheminée monumentale, jardin d'hiver, cuisine avec accès extérieur, 4 ch, grande mezzanine, 2 sdb, 2 wc. Dépendances: Grange à aménager de 100 m2 environ avec belle hauteur sous poutres, et maison attenante à aménager de 40 m2 environ idéale pour logement indépendant ou projet locatif. 2 accès automobiles indépendants sur rue. Terrain plat de 1800 m2 environ bordé d'un Ru. Stationnement des véhicules intérieur possible. Situation Idéale: A proximité des Commerces de Sens à 5 kms environ, accès Autoroute rapide, à 120 kms environ de Paris par A5, et à 5 minutes de la Gare de Sens qui relie Paris Gare de Lyon / Bercy en 55 minutes toute les heures. Chauffage: au Gaz (chaudiere de qualité), Fibre, Tout à l'égout. Taxe Fonciere: 1800 € environ. Maison habitable immédiatement, travaux possibles selon projets. Bien rare à fort poteniel, à visiter sans tarder.