Maison à vendre, 156m², Joannas

Description

Au cœur du village de Joannas 07110, cette maison en pierre de 156 m2 allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m2 face aux montagnes, complétés par deux chambres et une salle de bains. L'étage dispose d'une troisième chambre, d'un second salon, d'une salle d'eau, un wc et d'un toit-terrasse panoramique. Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation performante et d'un chauffage combinant pompe à chaleur au sol, poêle à bois et radiateurs. Une cour pavée avec source naturelle dessert trois caves voûtées, idéales pour le stockage. Seules quelques peintures légères restent à prévoir pour personnaliser les lieux. Possibilité d'y faire un studiio avec entrée indépendante. Idéalement située à dix minutes des commerces de Largentière, la maison offre un cadre de vie pratique avec l'école, l'épicerie et les sentiers de randonnée accessibles à pied. Le village bénéficie d'une vie locale animée toute l'année. Un bien de qualité au coeur de l'ardèche authentique tout en restant proche des commerces et des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -