Maison à vendre, 6m², Le Loroux-Bottereau

Description

MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT T2 LOUÉ + BÂTIMENT 100 M² + DOUBLE GARAGE – FORT POTENTIEL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN, votre conseiller sur le secteur , vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, situé dans un village à seulement 5 minutes en voiture du centre du Loroux-Bottereau .La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants, idéale pour un projet familial, professionnel, artisanal ou pour un investissement locatif. ? MAISON D’HABITATION – ENVIRON 103 M²La maison comprend : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte , 3 chambres , 1 salle d’eau , 1 salle de bains , WC.Elle bénéficie également d'un extérieur avec une grande terrasse d'environ 70 m² exposée Sud-Est , idéale pour profiter des beaux jours. ? BÂTIMENT D’ENVIRON 100 M²Un vaste bâtiment indépendant offre un beau potentiel d'exploitation .Il peut notamment convenir à : une activité artisanale, un atelier, une activité professionnelle, un espace de stockage, un projet lié à la mécanique ou à la réparation automobile, ou encore à un collectionneur de véhicules . ? APPARTEMENT T2 LOUÉSitué au-dessus du garage, l'appartement T2 est déjà occupé par un locataire et génère actuellement un loyer de 440 € par mois .Un revenu locatif qui constitue un véritable atout pour cet ensemble immobilier. ? DOUBLE GARAGEUn double garage permet de stationner deux véhicules à l'abri et complète les nombreux espaces de rangement disponibles. ? EMPLACEMENTSitué dans un environnement calme, dans un village à seulement 5 minutes en voiture du bourg du Loroux-Bottereau , vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités tout en bénéficiant d'un cadre plus paisible. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités , aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un projet professionnel ou patrimonial.? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.