Maison à vendre, 95m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

VIDÉO DE PRÉSENTATION EN BAS DE L'ANNONCE LA RATIONNELLE CONFLANS Situé dans un QUARTIER CALME, à 300m du AUCHAN et d'une BOULANGERIE, 700m de la place CHENNEVIÈRES et tous ses commerces, 450m de l'école MATERNELLE et PRIMAIRE de Chennevières, proche du COLLÈGE du Bois d'Aulne, 1.5km de la gare SNCF (20mn à pieds) ou accès rapide via BUS, accès en BUS gare RER A de Conflans fin d'Oise, très belle maison des années 1978 de type F5 d'environ 95m² loi carrez, 120m² au sol, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec gout, et toujours entretenue avec soins, édifiée sur un TERRAIN CLOS ET VERDOYANT d'environ 410m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée avec accès buanderie, entrée ouverte sur séjour double de 28m² donnant accès sur une terrasse avec sa PISCINE CHAUFFÉE, cuisine ouverte totalisant un espace à vivre au RDC d'environ 40m², belle SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C, coin bureau. Au 1er étage : Palier donnant accès à 2 chambres (6.60m², 6.60m² loi carrez -- 13m², 13m² au sol), reliées entre elles par un bel espace de jeux de 8m² loi carrez (15m² au sol), salle de bains, W.C séparé. UNE MAISONS TRÈS AGRÉABLE À VIVRE, AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS. DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Cuisine équipée comprenant : Meubles, four, hotte, micro-ondes, L.V, plaque induction - Fenêtres PVC double vitrage partout - Machine à lavée reste - SDB étage : 12 ans - Fibre : OK - Terrasse : 6 ans - Piscine chauffée - Abris de jardin : 11m² reste - Alarme VERISURE reste (abonnement 50€ par mois) CONTACTEZ VOTRE AGENCE LA RATIONNELLE POUR ORGANISER UN RENDEZ-VOUS DE VISITE Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINE Aspects financiersPrix395000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière1677 EUR CopropriétéBien en copropriétéNon SurfacesSurface95 m2Surface loi Carrez95 m2Surface construite120 m2 environSurface au sol120 m2Surface Utile120 m2Surface séjour28 m2Surface terrain410 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1978Forme ToitureToit penteNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageIsolationOuiAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces5Chambres3Chambre RDC1Salle(s) de bains1Salle(s) d'eau1WC2CuisineEquipéeExposition SéjourSUD - NORDSéjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageElectriqueEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresType parkingSimpleType de StationnementExtérieurNombre places parking1 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie finaleEConsommation énergie primaireEValeur consommation énergie primaire294 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale177 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreCValeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an PublicitéVisite virtuelle privée