Maison à vendre, 152m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Située dans un quartier résidentiel récent et recherché de Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe maison contemporaine de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 25 m², un cellier, ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants se compose de trois grandes chambres de 13,5 m², toutes équipées de placards, et d'une vaste salle de bains de 9 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, avec la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. La maison bénéficie d'excellentes prestations et répond aux normes Rt 2020. Avantage notable : frais de notaire et taxes réduits, soit environ 24 000 € au lieu de 57 000 €. Prix : 745 000 €, dont 25 000 € de frais d'agence (prix net vendeur : 720 000 €). Mandat n°1331 Contact : Sophie Sicard, Rsac Montpellier n°325 154 045 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 3.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aspect Immobilier : Sophie SICARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 325154045