Maison à vendre, 96m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Venez découvrir cette charmante maison de village située à 2 minutes à pied de la place centrale de Montoire et toutes ses commodités. D'environ 95m2, elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable en 3ème chambre, suite parentale ou salle de bain. Le sous-sol total se compose d'une belle pièce avec cheminée, une chaufferie, une cave, un WC. Les exterieurs de ce bien se composent d'une belle cour intérieure à l'abri des regards, avec accès à un hangar d'environ 50m2 faisant office de double garage (ancien préssoir à l'intérieur). Attenants et accessibles par la rue, un premier petit jardinet / potager avec puits, un abris de jardin, et un jardin en terrasse au dessus de la maison avec poulaillers. Fenêtre du RDC en double-vitrage bois, chauffage au fioul, tout à l'égout. Maison idéalement placée pour faire tout son quotidien à pied, avec un charme certain et beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement! Contact: Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3380 € et 4630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 96 m².