Maison à vendre, 230m², Souppes-sur-Loing

Description

Maison de caractère 230 m² – 9 pièces – terrain 5 559 m² – Souppes-sur-Loing 249 000 € – Vente directe propriétaire À Souppes-sur-Loing, découvrez cette grande maison de caractère d'environ 230 m² habitables , implantée sur un vaste terrain de 5 559 m² , dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel , qui s'adresse à un acquéreur souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et révéler tout le charme de cette maison. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel Répartie sur 3 niveaux , la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend notamment : 5 chambres un séjour et une salle à manger une cuisine 2 salles d'eau une pièce de vie supplémentaire dans l'agrandissement une mezzanine de nombreux espaces permettant différents projets d'aménagement. La maison possède plusieurs éléments de caractère , notamment des parquets anciens, qui pourront être conservés et valorisés dans le cadre d'une rénovation. Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer de nombreuses configurations : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet familial ou encore création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation , mais ceux-ci constituent également une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image. Avec ses 230 m² , ses trois niveaux, ses volumes importants et son terrain de plus de 5 500 m² , le bien offre un potentiel considérable de valorisation . Il s'agit d'un bien qui mérite d'être découvert sur place afin d'apprécier pleinement ses volumes, son charme et les nombreuses possibilités qu'il offre. Un sous-sol total La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment : garage atelier cave chaufferie. Ces espaces offrent une capacité de rangement importante et peuvent également être exploités selon le projet du futur propriétaire. Un terrain de 5 559 m² Le terrain constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Avec plus d'un demi-hectare , il offre un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'utilisation : jardin, potager, espaces de loisirs, animaux, projets familiaux ou simplement la volonté de profiter d'un environnement spacieux et préservé. La propriété est située hors zone inondable . Une maison à fort potentiel, dans un secteur pratique La propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : gare de Souppes-sur-Loing à environ 4 km commerces et services écoles accès rapide à l' A77 proximité de Nemours et Fontainebleau. À savoir La maison est classée DPE G – GES G . Des travaux importants de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Le prix de vente tient compte de cet élément. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant avant tout du volume, du terrain, du caractère et un potentiel de transformation important , et souhaitant réaliser un projet personnalisé. Prix 249 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence. Visites sur rendez-vous. Merci de privilégier les contacts avec des personnes ayant un projet d'acquisition réel . Pas d'agence, merci. Pour les acquéreurs ayant recours à un financement bancaire, merci de préciser dans votre prise de contact le montant approximatif de votre apport et du financement envisagé.