Appartement à louer, 41m², Bouguenais

Description

T2 RESIDENCE PRELUDE A BOUGUENAIS BOURG Appartement 2019 de type T2, de 41,27 m2 habitable plus une loggia de 8.4m2, situé au 3ème étage de la Résidence Prélude avec ascenseur, et exposé plein Sud. Comprenant également un garage privatif fermé en sous-sol. Proche du bourg et des commerces (5 mn), Arrêt de bus au pied de la résidence (78 et E8) Accès direct au Pont de Cheviré et au périphérique nantais. Logement comprenant : - Une entrée de 3.7m2, - Une pièce de vie de 19.3m2, comprenant un espace kitchenette équipé (sauf réfrigérateur) et donnant accès sur un balcon de 8.4m2 exposée SUD. - Une grande chambre de 12.7m2, - Une salle d’eau avec douche, WC, et meuble vasque, - Et un garage fermé en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation Administratif : - Disponible début octobre 2026 - Appartement soumis à des plafonds de ressources PINEL (documents à fournir : avis d’imposition 2024 et 3 derniers bulletins de salaire). Montant : - Pas d’honoraires - Dépôt de garantie : égal au montant du loyer hors charges - Loyer : 680€ - Montant des charges de copropriété estimées : 40 €/mois, donnant lieu à une régularisation annuelle.