Maison à vendre, 162m², Manneville-la-Pipard

Description

Au coeur d'un environnement privilégié, à 5 minutes de Pont l'Évêque et 15 minutes de Deauville, cette magnifique maison à colombages déploie ses 162 m² env. habitables. Érigée sur un terrain paysager de 582 m², elle représente l'essence même des demeures de caractère en Normandie. Alliant le charme intemporel du patrimoine local et des aménagements contemporains, ce bien séduit par son authenticité et son cachet. L'intérieur se distingue par de généreux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, dont l'atout maître est sans nul doute sa superbe cheminée en pierre à foyer ouvert traversante, avec son poêle à bois côté salon. Véritable trait d'union entre le salon et la salle à manger, elle offre une double dose de convivialité, complétée par une cuisine familiale séparée. Côté nuit, l'étage principal comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec espace baignoire et dressing. La maison bénéficie également d'une partie attenante conçue comme un appartement de quatre pièces, intégrant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, idéalement pensées pour l'accueil de la famille et des invités dans le plus grand confort. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et au repos. Une terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air, profitant du calme et de l'environnement verdoyant. Bien que bénéficiant d'un cadre serein, la propriété est à proximité des commodités locales et des axes de communication, facilitant ainsi la vie quotidienne et permettant de concilier sérénité et vie active. Cette maison à colombages conjugue harmonieusement histoire, confort et art de vivre normand. Une adresse rare et élégante, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des annéeset 2024: entre 3630 € et 4960€. Contact: Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant 06.07. 30.13. 90 EI RSAC: RCS Caen Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN.