Maison à vendre, 197m², Bourgoin-Jallieu

Description

Maison 7 pièces 197 m² Au coeur de Bourgoin-Jallieu, cette maison des années 1920 offre une rare alliance : l'élégance patrimoniale d'une architecture d'époque et le confort d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle abondante composent une atmosphère où le caractère ancien ne cède rien à l'agrément du quotidien. ? Rdc Des Espaces De Vie Pensés Pour Recevoir - Grande cuisine familiale et de réception - Vaste pièce de vie organisée en trois ambiances : coin bibliothèque/bureau, salon intimiste, et espace de réception baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine - Une chambre, Salle d'eau, Buanderie ? Étage Trois Chambres Lumineuses + Un Bureau - Trois chambres volumineuses, dont deux avec terrasses privatives - De très beaux parquets (point de Hongrie et parquet massif) - Une pièce supplémentaire, parfaite en bureau ou en dressing ? Un Jardin Cosy De 292 M2, Rare En Centre-Ville Entièrement paysagé, pensé comme un véritable écrin : - Piscine - Pergola pour prolonger les soirées d'été - Un cadre reposant, à deux pas de tout ? Et Un Atout Supplémentaire Une dépendance indépendante, qui pourrait tout aussi bien devenir un espace pour profession libérale, un studio indépendant, une salle de sport ou de musique. ? Stationnement - Deux places de stationnement privatives. Au delà de son cachet préservé, cette élégante demeure a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant respect de son architecture et exigences de confort contemporain. La réfection complète de la toiture, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une chaudière récente, entre autre témoignent de l'attention portée à chaque détail. Régulièrement entretenue et valorisée au fil des années, la propriété se présente aujourd'hui dans un étét remarquable, offrant à ses futurs propriétaires le privilège d'une installation immédiate, sans compromis ni travaux à prévoir. Une maison au charme rare, à la fois généreuse, lumineuse et étonnamment paisible pour son emplacement en centre-ville. Cette propriété vous intéresse ? Contactez Fabrice Gallien pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Berjallimmo l'agence 360o qui valorise les biens .. Et surtout les vies qui s'y construisent. Berjallimmo 14 rue de la libération 38300 Bourgoin-jallieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 197 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)