Maison à vendre, 80m², Saint-Priest

Description

Maison de 80m2 se décomposant de la façon suivante : Au Rdc, une entrée avec un espace de rangement, un Wc, une pièce de vie de 48m2 comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et une salle de jeux. La pièce est très lumineuse grâce aux multiples ouvertures dont une baie vitrée et un velux. L'étage comprend 2 chambres, une salle de douche et une buanderie avec un Wc (sanibroyeur). Le sous-sol a été rénové pour accueillir une pièce de 23m2 actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'un local technique (chauffe-eau + rangement outils). Toutes les fenêtres sont en double vitrage Pvc blanc, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées. Située sur un jardin arboré de 200m2. Un garage de 16,7m2 complète le bien. Les travaux notables sont, par ordre d'importance : -2022 : agrandissement de 20m2+ changement des fenêtres avec installation des volets roulants, -2026 : rénovation de la salle de douche + peintures, -2018 : aménagement du sous-sol. Maison mitoyenne et appartenant à une copropriété de 16 lots sous syndic autonome, sans travaux prévu. Les charges liées à la copropriété sont de 90€ par trimestre. La taxe foncière est de 1072 € D'un point de vue des commodités, la maison se situe à : -50m de l'école Marius Berliet (de la petite section au Cm2) -500m de la crèche des lionceaux, -500m des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, restaurants, traiteurs, épicerie, médecin, ostéopathe), -300m du parc Berliet et à 1Km du parc de Parilly, -1.8Km de l'UrbanSoccer, 2Km salle de sport Edifice, Padel de St Priest, Crossfit Lyon, -2km supermarché Leclerc. -À 5m du centre commercial Porte des Alpes En terme de transport, vous êtes : -à 15 minutes à pied du métro D et du Tram T8 (quand il sera mis en service), -à 5 minutes en voiture du périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43, -à 10 minutes en voiture de l'A7 -à 20 minutes en voiture de l'aéroport Saint-Exupéry. Le quartier Berliet est réputé pour son ambiance familiale et paisible ainsi que pour sa verdure . La ville de Saint-Priest est une des communes les plus dynamiques de la Métropole de Lyon.