Appartement à vendre, 1m², Loos

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS À VENDRE Studio lumineux avec parking et cave Découvrez ce charmant studio de 32,1 m2 loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (badge, interphone) et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports (L2, L5, gare de Loos), des commerces et du CHR. Un bien fonctionnel et lumineux : L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres sans vis à vis. Vous trouverez également : Une cuisine séparée fonctionnelle et pratique Une salle de bain avec baignoire Un chauffage individuel (chaudière neuve prévue en juin 2026) Les + du bien : Résidence sécurisée Place de parking privative Cave fermée d’environ 7 m2 Possibilité de vente meublée ou non meublée Immeuble construit en 1980 Petite copropriété Idéal investissement Classé DPE F (2022), la chaudière sera changée en juin 2026, le DPE va donc passer en D à ce moment là. Prix: 97200€ (dont 9% inclus dans le prix à la charge de l'acquereur, soit 90000€ net vendeur) Taxe foncière : 792€/an Charges de copropriété : 170€/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et du parking) Consommation énergétique : Estimation des dépenses annuelles : entre 780 € et 1 120 € (année de référence : 2020) Contact & visites Agence IMMOSENS 5 place de Strasbourg, Lille / Contact : Sihem CALVO Retrouvez tous nos biens sur :