Maison à vendre, 159m², Fraisses

Description

Fraisses sur les hauteurs - quartier montessus. dans secteur residentiel - au calme dans une impasse. prox. Immediate acces autoroutiers - a deux pas des ecoles. maison individuelle sur 2 niveaux de 159.42 m2 sur parcelle de 815,00 m2 de terrain magnifiquement paysage avec piscine. de plain-pied : -cuisine equipee integree us sur piece de vie (41.73 m2) ouvert sur terrasse profitable exp. Est (16.23 m2) avec vue degagee - aucun-vis a-vis. -veranda chauffee a usage de salle a manger profitable (24.06 m2). -degagement (3.99 m2). -2 chambres avec placard de rangement dressing (11.50 m2 11.65 m2). -bureau (4.60 m2). - grande salle de bains familiale (douche, baignoire, placards, -11.08 m2) - wc separe (1.02 m2). au sous-sol (double entrée) : - chambre spacieuse (16.49 m2). -suite parentale (chambre, salle d'eau) - cuisine d'ete/salon (53.11 m2). -wc (1.09 m2) - placard (0.59 m2) - buanderie (10.72 m2) - cave (6.21 m2). informations financieres et prestations : double vitrage pvc - volets roulants electriques. chauffage electrique - eau chaude ind. Electrique par ballon d'eau chaude- poele a granules (2017). pergola bioclimatique - cabane bois exterieure pour espace barbecue - local technique piscine dans abris jardin. vmc hygro a. taxe fonciere (2024) : 1944€/an. piscine au sel creusee chauffee (9.30m x 4 m sur 1.60 m de profondeur liner garantie à vie). terrasse dallee + gzaon synthetique - douche solaire. tout a l'egout - hors lotissement. arbres fruitiers (cerisier prunier...). portail electrique - interphone/ visiophone - fibre. hors lotissement : pas de charge (ancien lotissement). date de construction : 1986. classe energie : d-198 / ges: b-6. estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : entre 2440€ et 3360€/an. ref/fdsvm045. coup de coeur assure ! prix : 349.900 € honoraires a la charge du vendeur. contact : fillia barlier-de sousa. agent immobilier et administrateur de biens. o7 - zero sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ [Coordonnées masquées] consultez l'ensemble de nos offres et tarifs :