Maison à vendre, 177m², Saint-Georges-d'Orques

Description

votre agence LAFORET Port Marianne vous propose À la vente cette maison familiale 7 pièces à Saint-Georges-d'Orques Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Georges-d'Orques, cette belle maison d'environ 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un terrain de 700 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis.Elle dispose d'une cuisine fermée est fonctionnelle et spacieuse. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. On trouve également deux salles de bain supplémentaires pour plus de confort. Le garage a été aménagé en appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour un ado, un parent âgé ou pour du revenu locatif. ou une profession libérale Un vaste sous-sol de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, cinéma, atelier, etc. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert à foyer fermé, gaz à condensation et isolation récente garantissent d'excellentes performances énergétiques. Elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Les + du bien :-l'ensemble de l'habitation de plain pied -Un garage de 30 m2 complète le bien et offre un fort potentiel d'aménagement d'aménagement avec la possibilité de créer un espace indépendant avec une suite parentale selon vos critères -une grande terrasse couverte de 60 m2 semi couverte parfaite pour les repas en extérieur. -Non mitoyenne -un grand sous sol aménageable de + de 100 m2 prestations de qualité Lotissement privé et sécurisé -les prestations de standing pour votre confort (forage, pompe à chaleur..cheminée, 2 salle d'eau 1 salle de bains (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)