Maison à vendre, 79m², Alès

Description

Maison 4 pièces 79 m² En exclusivité - Vente maison 4 pièces avec jardin cave et garage Quartier recherché de Clavières à Alès Située dans le quartier de Clavières à Alès, découvrez cette maison de 1968 offrant 79 m2 habitables sur une parcelle arborée et cloturée de 315 m2. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école maternelle et primaire, et tout près de l'École des Mines. La maison s'organise sur plusieurs niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Un garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC (idéal pour un ados, de la location ou recevoir des invités). En demi-niveau : Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante le tout ouvrant sur un balcon. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, avec des essences méditerranéennes (olivier, arbousier), disposant de deux places de parking sur la parcelle et d'un abri de stockage. Les plus : climatisation réversible dans la pièce de vie, une cave en sous-sol, de nombreux rangements intégrés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 EUR et 4620 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. ' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Marion IACONO (RSAC no de Montpellier) au [Coordonnées masquées]. 'Faites de vôtre bien un SKOOP !' Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F