Maison à vendre, 45m², Surgères

Description

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et sûr de Surgères, une ville dynamique et en plein essor, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La proximité avec le centre-ville offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports en commun ( le Tgv place Surgères à 3 h de Paris) . Le terrain bénéficie d'une exposition optimale. Il est bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui permettra aux futurs propriétaires de jouir d'un cadre de vie lumineux et chaleureux. Enfin, l'achat de ce terrain représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. En effet, la demande pour l'immobilier à Surgères est en constante augmentation, ce qui garantit une valorisation à long terme de votre investissement. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à investir dans un terrain qui offre de nombreux atouts, tant en termes de localisation que de potentiel de construction. À vendre : Maison de plain-pied avec toiture plate, 45m², 2 chambres, 4 pièces Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45m², caractérisée par son architecture moderne avec une toiture plate. Cet espace de vie convivial et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de quatre pièces bien agencées. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis ou en famille. Cette propriété, au design contemporain et à la toiture plate, saura séduire les amateurs d'architecture moderne, tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53440 euros), les frais de notaire estimés 5564 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bflr-