Appartement à vendre, 90m², Belfort

Description

Situé à Belfort, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce spacieux appartement F5 offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec concierge assurant l’entretien quotidien et deux ascenseurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un lumineux salon-séjour donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Un long couloir avec rangements dessert une cuisine équipée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Un parking privé complète ce bien, un véritable confort au quotidien. Ce bien est également parfait pour un projet de colocation. Chaque chambre peut être louée environ 300 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement simple à gérer, avec une demande régulière sur le secteur de Belfort grâce à la proximité des écoles et des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1431 € et 1935 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 270 lots, charges annuelles: 3600 €. Surface loi Carrez: 90 m².