Maison à vendre, 262m², Mouvaux

Description

Au sein d'un domaine privé, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2014 sur une parcelle paysagée de plus de 2300 m2. Cette demeure, sécurisée par un portail, nous accueille par un joli jardin et un chemin bordée de buis. Au rez de chaussée, le spacieux hall d'entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière d'environ 40 m2 avec parquet massif et grande cheminée à insert. Dans le prolongement, la grande salle à manger, séparée de la cuisine par une porte à galandage bénéficie tout comme le salon, d'une superbe vue sur le jardin et la piscine exposés Sud. Les portes fenêtres coulissantes permettent le prolongement des pièces de vie sur l'extérieur. La grande cuisine dinatoire avec îlot central est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme et a été réalisée sur mesure. Un bureau ou chambre d'environ 30 m2 vient compléter la surface habitable du RDC. A l'étage, un grand palier dessert : - une buanderie - 2 chambres se partageant une salle de bain indépendante avec baignoire et douche - 1 luxueuse suite parentale où la chambre bénéficie d'une terrasse surplombant le jardin, un dressing et une magnifique salle de bain. - 1 chambre avec sa salle de douche. Coté jardin, on profite d'une grande terrasse de 80 m2 en Padouk, invitant à la détente, d'une piscine chauffée de 11 m x 4 m sécurisée par un volet et de son jacuzzi carrelé en mosaïques. Cette demeure aux volumes généreux offre des prestations exceptionnelles. Elle est équipée de systèmes domotiques apportant confort et sécurité. (Alarme int/ext, caméra de surveillance, ouvertures/fermetures..). Chauffage au sol. Garage 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques. Parking privatif 2 voitures et + Bien rare à la vente ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 725 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immobilière de Marcq : Stéphanie de la Fouchardière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00172