Maison à vendre, 117m², Aulnay-sous-Bois

Description

NONNEVILLE | PAVILLON FAMILIAL DE 117 M² 4 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR DE 47 M²Situé dans le secteur recherché de Nonneville, au cœur d’un environnement calme et pavillonnaire, ce pavillon familial offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement rare! Cette maison propose 117 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménagés. L'agencement est parfait et vous propose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un double séjour exceptionnel de 47m2, une cuisine fermée et dinatoire, WC. Au premier étage: le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés et peuvent faire office de 4ème chambre, ou bien d'un bureau pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les repas en famille, les soirées entre amis et les beaux jours au calme. Côté pratique: un accès pour véhicule, un garage fermé, ensemble de volets roulants électriques centralisés, diagnostics D, une cheminée robuste. Enfin, le pavillon est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports. Un pavillon familial aux volumes rares. Une visite s’impose rapidement pour mesurer tout son potentiel! Classe énergétique D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160€ et 2970€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France.