Maison à vendre, 90m², Cambrai

Description

Garage, jardin, 3 chambres et une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin : une maison fonctionnelle qui n’attend plus que votre touche personnelle.D’une surface proche des91 m², cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, sans avoir à entreprendre de gros travaux structurels.Au rez-de-chaussée, vous disposez ainsid’une entrée avec unespace idéal pour aménager un dressing ou des rangements. d’un garage avec fosse, d’une chaufferie équipée d’une chaudière gaz basse consommation récente, d’un accès direct au jardinAu premier étage, la cuisine semi-ouverte s’ouvre sur le salon-séjour. Sa vue sur le jardin apporte une agréable luminosité et permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de douche à moderniser selon vos nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement d’une grande partie des fenêtres par du PVC double vitrage ainsi que l’installation d’une chaudière récente.Un rafraîchissement général et quelques petitesréparations (volets notamment) permettront de valoriser pleinement cette maison et d’en faire un lieu de vie confortable et personnalisé.Une belle opportunité pour des bricoleursqui souhaitent devenir propriétaires d’une maison avec jardin et garage tout en maîtrisant leur budget.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeurSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39910) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier