Appartement à vendre, 167m², Martigues

Description

À vendre, immeuble de caractère entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Martigues. Cet immeuble se compose de trois appartements indépendants, tous rénovés avec des matériaux de qualité et une décoration allant de chaleureux à luxueux. Au rez-de-chaussée : "L'Élixir" Une suite d'exception actuellement exploitée en location courte durée, au style moderne et raffiné. Véritable logement haut de gamme, elle offre une expérience unique avec des prestations premium grâce à notre architecte d'intérieur. Son excellente réputation et son fort potentiel locatif en font un véritable atout pour un investisseur. Au 1er étage : T2 de 49 m² Appartement entièrement rénové, lumineux et moderne, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de nombreux rangements. Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, il assure un revenu locatif immédiat. Au 2ᵉ et dernier étage : T3 Magnifique appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Son aménagement contemporain, sa décoration soignée et ses finitions haut de gamme en font un bien particulièrement recherché. Les points forts : Immeuble vendu en un seul lot. Rénovation complète récente. Prestations et matériaux de qualité. Décoration réalisée par une architecte d'intérieur (Elixir, T3). Aucun travaux à prévoir. Trois logements indépendants. Revenus locatifs déjà en place et fort potentiel de rentabilité. Emplacement privilégié en centre-ville de Martigues, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs sécurisés et fort potentiel de location saisonnière. Rentabilité du bien : environ 40% Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande.