Appartement à vendre, 69m², Chamalières

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Mb1158 - A2m immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement situé dans la résidence Source Vive (20 avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières), à proximité immédiate de la banque de France et de l'INSPÉ : Un appartement de 68,65 m2 en excellent état, avec une grande pièce de vie de 44,2 m2 ouverte sur la terrasse d'environ 19 m2, une belle chambre, un bureau pouvant faire office de dressing ou petite chambre d'appoint, une très belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et un Wc séparé. En complément un garage de près de 15 m2 et un cellier. Le prix de vente est de 199 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. La taxe foncière est de 1293 Eur et les charges de copropriété comprennent : le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des communs, l'ascenseur, les frais de syndic et le salaire du gardien et de la femme de ménage pour un total de 265 EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez l'agence A2m Immobilier au [Coordonnées masquées] ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 354 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)