Maison à vendre, 170m², Avessac

Description

Cette belle longère, proche de Saint Nicolas de Redon, est située à mi-distance de Rennes et de Nantes (60 km) et à la limite du Morbihan, de l'Ille et Vilaine et de la Loire Atlantique. La plage de la Baule est à moins de 50 km. La toiture (ardoise), les portes et les fenêtres sont à l'état neuf. D'une surface habitable de 170 m² environ, elle est chauffée à l'électricité. Elle comprend 2 logements contigus et facilement réunissables. Le 1er de 96 m² environ, comprend une grande cuisine aménagée et équipée d'une cheminée à bois à foyer ouvert, un salon-séjour avec cheminée à bois à foyer fermé, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc séparé et une cave. Le second de 74 m² environ est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Les combles sont aménageables. Le terrain, d'une superficie de près de 1 ha, comprend plusieurs dépendances dont 4 hangars, une cour et un jardin. Cette bâtisse peut être habitée à l'année par des personnes goûtant le calme de la campagne, ou en saison par des vacanciers soucieux de ne pas perturber le voisinage. En raison de l'importance des dépendances, un élevage d'animaux peut être envisagé, pourquoi pas des lapins, des poules ou des chèvres, puisque la France manque d'oeufs et de lait de chèvre. De ce fait, le bien pourrait intéresser un jeune agriculteur qui désire s'installer. La propriété comprend également une superficie de 8 ha additionnels, actuellement loués à un agriculteur voisin.