Appartement à vendre, 101m², Croix

Description

Découvrez cet appartement de standing, construit récemment et situé dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 minutes de la gare. Ce bien rare, au 1er et dernier étage, allie confort moderne et emplacement stratégique. ? Atout majeur : l’appartement est vendu loué, générant un loyer de 1 600 € + 50 € de charges par mois. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 100 m²Pièce de vie : 44 m², très lumineuse avec belle hauteur sous plafondCuisine Schmitt équipée, conviviale et haut de gamme3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privativeSalle de bains moderne et WC indépendantCellier attenant pour un maximum de rangementExtérieurs et prestations : Terrasse privative de 20 m² : idéale pour profiter des beaux joursEntrée privative : confort et indépendance comme dans une maison1 place de parking incluse (possibilité d’en acquérir une seconde)Résidence sécurisée avec visiophoneLocal vélosPrestations modernes et éco-performantes : volets roulants électriques, radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation acoustique renforcéeNormes RT2012 – garanties décennale et biennale toujours en coursUn investissement sécurisé et patrimonial Appartement récent, peu énergivore et sans travaux à prévoirLocataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiateRendement brut : 4,8 %Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cet investissement rentable et sécurisé à Croix !