Maison à vendre, 107m², Trieux

Description

Maison 5 pièces 107 m² À Trieux, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, au sein d'une rue calme, découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec jardin aménagé et garages. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée de 2019. Vous y trouverez également une salle-de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Le Wc est indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec ses placards de rangement, ainsi qu'un Wc. L'accès aux combles s'effectue via la chambre enfant, l'espace est aménageable en chambre, espace de jeu, coin lecture ou autres. Côté annexes, la maison dispose d'un garage double, d'un garage simple (qu'il est possible de louer), d'une salle de sport et d'un atelier. Vous apprécierez la terrasse de plus de 57m² aux beaux jours, avec un jardin qui offre encore de belles possibilités d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'un poêle à pellet de 2018, de menuiseries Pvc double vitrage avec volets électriques de 2018 également, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2020 et d'un système de vidéo surveillance. Contactez-Nous pour plus d'informations sur cette belle opportunité ! Contactez votre conseillère : Lindsay de Michèle - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val de Briey sous le numéro 928 861 335 Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :