Maison à vendre, 59m², Pau

Description

Exclusivité : Situé dans le secteur Université de Pau, découvrez ce bel appartement en parfait état, très lumineux et offrant une vue dégagée. Il se compose d’un grand séjour exposé plein Sud avec balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placards. Vous profiterez également d’une salle d’eau récente avec fenêtre et grande douche à l’italienne. Prestations confortables : -double vitrage -volets roulants électriques avec fermeture centralisée -chaudière récente -ascenseur -cave -local vélos -parking Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Pau. Bien faisant partie d'une copropriété de 62 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 1135€/an soit 94,61€/mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Dpe E(259) & E(57). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437€ et 1945€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 259 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 254 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ref annonce 203175