Maison à vendre, 130m², Albert

Description

Immeuble de rapport 4 lots – centre-ville À vendre – Immeuble de rapport 4 lots Description : Opportunité rare à Albert (80300), zone centre-ville. Immeuble de rapport composé de 4 lots, Composition de l'immeuble (130 m²) : Rez-de-chaussée : Local commercial – 28 m² – Loué 450 € / mois Appartement T1 – 37 m² avec cour privative de 20 m² – Loué 465 € / mois (dont 90 € de charges) 1er étage : Appartement T2 – 53 m² – il était Loué 590 € / mois. 2e étage (sous-pente) : Appartement T2 – 46 m² – Il était Loué 500 € / mois Revenus locatifs : Loyer mensuel total : 2 005 € potentiel Loyer annuel : 24 060 € Caractéristiques techniques : Chauffage collectif au gaz de ville Compteurs électriques et d'eau individuels Toiture en ardoises Cave Rafraîchissements à prévoir Les + : Immeuble loué en partie, revenus immédiats centre-ville Bonne rentabilité brute Idéal investisseur à la recherche d'un bien structuré, bien situé, avec du potentiel d'optimisation Référence annonce : 954 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F