Maison à vendre, 93m², Soirans

Description

À Soirans, charmante commune située entre Dijon et Auxonne, agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant 83 m2 habitables loi Carrez et 103 m2 au sol grâce à une véranda lumineuse de plus de 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. La maison se compose d’un grand salon-séjour convivial et lumineux, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau en parfait état, fonctionnelle et moderne, ainsi que d’un garage attenant de 25 m2. Le portail motorisé permet un accès pratique à la propriété avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Implantée sur un terrain clos et entretenu de 709 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Située à environ 25 minutes de Dijon, 7 minutes de Genlis et 10 minutes d’Auxonne, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A39, facilitant les déplacements quotidiens. Son Dpe classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. DPE C et Ges A estimation entre 1320 euros et 1840 euros (réf 2023). Agent commercial : Hippolyte Poillot - Rcs Dijon Mandat no0886HP Honoraires d'agence à la charge du vendeur.